Inovação, comprometimento e soluções diferenciadas para fidelizar o seu cliente. Na contramão do cenário econômico e do mercado imobiliário, no interior de São Paulo, a Bild Desenvolvimento Imobiliário tem conquistado credibilidade nestes oito anos de atuação. Configurando com uma receita líquida de R$ 148 milhões no período de 2012 a 2014, a empresa atingiu um crescimento de 147,02% nestes dois anos. Essa performance é resultado de uma postura empreendedora, moderna e arrojada da construtora que trabalha com empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros.
Outro fator que tem sido decisivo na alavancagem dos negócios da empresa é sua capacidade de criar projetos inovadores - tanto em produtos quanto em serviços. Entre estes, a Bild consolidou um case de sucesso com a implantação da Área de Crédito e Repasse, que agrega uma equipe de 17 profissionais especializados no mercado financeiro - todos voltados a prestar consultoria financeira de alta qualidade para os clientes da empresa.
O setor atua com o conceito de uma loja de crédito, credenciada para atuar como correspondente bancária de instituições financeiras como Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil. A companhia mantém também convênios nas linhas de créditos imobiliários de bancos privados como Santander, Itaú e Bradesco.
Os grandes atrativos da Área de Crédito e Repasse são a agilidade e a comodidade que ela gera para o comprador de imóvel. Antes da empresa implantar o setor, a aprovação do crédito de um imóvel levava cerca de 8 a 10 meses. "Hoje, conseguimos reduzir este prazo para aproximadamente 30 a 40 dias", aponta a gerente do setor, Fernanda Machado. Segundo ela, essa performance dá mais tranquilidade ao comprador, pois ele conta com levantamentos e orientações que indicam o melhor banco e as linhas de créditos mais adaptadas à realidade do cliente, as melhores taxas, bem como cuida de toda parte burocrática da documentação necessária para a aprovação do crédito.
O diretor da área, Tarciso Pascholato, lidera a equipe que está atenta às oscilações do mercado, concorrência, bem como às regras e políticas bancárias de cada instituição financeira envolvida. "Nossos colaboradores atuam como consultores de créditos e traçam um panorama rigoroso das especificações de compra do imóvel adaptadas ao perfil de cada cliente", explica. O diretor acrescenta que o setor dá consistência para a empresa equacionar os problemas de escassez de crédito do mercado, bem como tem diminuído consideravelmente o número de distratos. "Atuamos inclusive no pós-venda, dando suporte e orientações para o cliente durante todo o período da concessão do financiamento. Isso gera uma aproximação maior dos compradores à nossa estrutura".
O executivo afirma que, para atingir essa configuração atual de desenvolvimento, a Área de Crédito e Repasse da Bild dinamizou o perfil de sua equipe com treinamentos regulares, capacitação e especialização de alto nível. "Nossos profissionais estão alinhados às exigências das principais instituições financeiras do país e aptos a fornecerem informações consolidadas para garantir a melhor escolha do comprador", acrescenta a gerente Fernanda Machado. Resultado disso, é que a área conta com profissionais que recentemente receberam o selo CA 300 - certificação para correspondentes no país concedido pela Febraban (Federação Brasileira de Bancos), com avaliação da FGV (Fundação Getúlio Vargas).
O programa de certificação profissional tem como objetivo, atender à Resolução 3.954 do Banco Central e promover o aperfeiçoamento dos profissionais que atuam como correspondentes no país, voltados para a comercialização de produtos de crédito imobiliário. A Certificação CA-300 é destinada especificamente aos correspondentes no país, vinculado ou não a uma Instituição associada à ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
Sobre a Bild - A Bild Desenvolvimento Imobiliário é uma moderna incorporadora e construtora com matriz em Ribeirão Preto e unidades em Franca e Bauru, no interior do Estado de São Paulo. É reconhecida pela capacidade de identificar grandes oportunidades no mercado imobiliário. Fundada em 2007, a empresa traz em seu perfil um DNA que caracteriza uma multiplicidade de empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros. Para atender a seus clientes com ética, transparência, agilidade e profissionalismo, a construtora realiza seu trabalho com base no tripé criatividade, qualidade e visão de futuro. Como resultado desta performance, sempre obtém projetos inovadores, marcados pelo conforto, segurança e valorização imobiliária.
Com oito anos, a Bild já conta com cerca de 4 mil unidades lançadas. A empresa é responsável com parceiros pelos empreendimentos: Jardim Sul (fase I), Grand Raya, Urban, Civitas Complexo Sul, Jardim Sul (fase II) ? todos em Ribeirão Preto e o Sky Condomínio Clube, em Franca. É 100% responsável (incorporação, construção e vendas) pelos empreendimentos: Ibiza Residence, Belize Residence, Über Corbusier, Only Residence, HUB Hotel Urban Boulevard, Trend, Über Gaudí e Alameda São Paulo. Em Franca, pelo The One e Ideale. Já em Bauru lançou o Intercity Bauru, em parceria com a rede Intercity Hotels e agora o Vivaz Home Resort, lançado no final de 2015.
Expansão - A empresa planejou sua expansão e anuncia que pretende crescer ainda mais. Os primeiros passos fora de Ribeirão Preto foram dados em Franca, há três anos, operação que faz parte de um projeto ousado e estratégico de crescimento. O primeiro projeto lançado, com parceiros, na cidade foi o edifício Sky Condomínio Clube, que será entregue em 2016. O segundo - The One - foi lançado em 2014. Recentemente, a Bild apresentou ao mercado local o empreendimento Ideale.
A incorporadora e construtora também inovou com mais uma região de abrangência e anunciou a sua inserção em Bauru há três anos. Em 2014, anunciou o lançamento do Intercity Bauru e em 2015 o Vivaz Home Resort, edifício de alto padrão. Essa expansão é uma meta para os próximos anos, isso por conta do olhar visionário e atento da empresa para novos negócios.
Reconhecimento - A construtora participou em 2015 da pesquisa realizada pela Revista PME (Pequenas e Médias Empresas/ Exame 2015), feita em parceria com a consultoria Delloite, e foi indicada como a primeira do ramo da construção civil que mais cresceu no interior de São Paulo e a quinta no país. O ranking é baseado na expansão da receita líquida das empresas brasileiras - apurada entre 2012 a 2014. Na classificação geral ? com diversos segmentos do mercado - a Bild ficou na 31º posição no Brasil. Entre as empresas que participaram da seletiva estão companhias com receita líquida entre R$ 3 milhões e R$ 400 milhões de reais.
ISO9001 e PBQP-h nível A - Pelo terceiro ano consecutivo, em abril de 2015, a Bild obteve a renovação das certificações ISO9001 e PBQP-h nível A. Esta certificação garante a qualidade da empresa e de seus produtos de acordo com padrões de exigência nacionais e internacionais, que são solicitados pelos órgãos competentes de certificação de qualidade. A auditoria de manutenção foi feita por especialistas do Bureau Veritas, um dos maiores órgãos internacionais de acreditação. O processo comprovou tanto a qualidade da empresa, como também dos produtos oferecidos aos clientes.
