A LIG chegará ao mercado com a expectativa de ser no futuro, com a poupança, a principal fonte de financiamento imobiliário. Com o crédito mais irrigado no setor, a tendência é que fique mais fácil tanto para quem quer construir quanto para quem quer comprar. Na Europa, o instrumento representa 20% do crédito desse segmento.
Gilberto Abreu, presidente da Abecip, explica que a ideia inicial é que a LIG e o CRI sejam instrumentos de mercado, e possam ser destinados a projetos mais caros, enquanto os recursos da poupança e do FGTS seriam cada vez mais voltados para o crédito direcionado ? ou seja, seus recursos seriam destinados a unidades mais baratas ou de cunho social.
Hoje, as duas principais fontes de financiamento imobiliário são a poupança e o FGTS, que representam 78% do total de recursos disponíveis. A LCI e CRI representam 22% dos recursos utilizados no financiamento imobiliário.
