Os contratos novos de aluguel caíram, em média, 0,5% no mês de setembro em comparação com agosto, de acordo com a pesquisa mensal de locação do Secovi-SP. Em relação a setembro do ano passado, a retração na locação atingiu 2,1%, contra inflação de 8,4%, medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), no acumulado do mesmo período.
O diretor de locação do Secovi-SP, Mark Turnbull, afirma que a “tendência na queda gradual dos valores de locação deverá ser mantida nos próximos meses”.
— O cenário é favorável para os inquilinos negociarem seus contratos.
Os imóveis que tiveram as maiores reduções foram os de três dormitórios, com queda de 1,4%. Unidades de dois quartos apresentaram reduções da ordem de 0,4%, enquanto as residências de um quarto sofreram retração de 0,1%.
O tipo de garantia locatícia mais utilizado pelos inquilinos foi o fiador, que respondeu por quase metade das locações efetuadas (47%). O depósito de até três aluguéis e o seguro-fiança foram opções, respectivamente, em 34% e 19% dos contratos locatícios realizados.
Casas e sobrados foram os imóveis alugados mais rapidamente, variando entre 17 e 42 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento. o índice de velocidade de locação, que avalia o número de dias que se espera até que o contrato de aluguel seja assinado, indicou período de ocupação de 24 a 49 dias.
