Por Gabriel Shinohara e Edna Simão
A demanda por imóveis menores tem crescido nos últimos anos, em sintonia com a mudança do perfil das famílias brasileiras. A tendência vem sendo captada pelo Banco Central e pela Caixa Econômica Federal e tem levado as empresas do setor imobiliário a fazerem ajustes em sua estratégia de negócios. Dados do BC mostram que houve queda de 12,75% na metragem total dos imóveis financiados nos últimos anos. Em outubro de 2018, a mediana da área total das unidades financiadas era de 82,78 m2, recuando para 72,22 m2 no mesmo mês de 2024, o último dado disponível. O pico foi em janeiro de 2019, quando foi atingida a marca de 105,59 m2. Quando se trata da área privativa, o número caiu de 60,62 m2 para 57 m2. “A mudança do perfil das famílias acaba se refletindo no mercado”, diz a vice-presidente de habitação da Caixa, Inês Magalhães.
