Levantamento realizado pelo Itaú Unibanco, com base nos financiamentos realizados pelo banco, aponta que os brasileiros estão financiando mais imóveis em municípios que não são as capitais de seus estados. O volume de crédito concedido para financiamentos para essas cidades cresceu 161%, de janeiro a dezembro do ano passado.
Outra tendência revelada pelo estudo é a busca por imóveis menores, de até 50 m², que saltaram 204% em 2021, na comparação com o ano anterior. A contratação de financiamento para imóveis entre 50 m² e 100 m² também teve crescimento expressivo de 162%.
“Identificamos alguns fatores que podem ter contribuído para essas tendências, entre os quais a valorização do metro quadrado e a necessidade de ambientes multifuncionais em meio a um modelo de trabalho cada vez mais remoto ou híbrido”, afirma Thales Ferreira Silva, diretor do Itaú Unibanco, em nota. “Nesse contexto, residências em cidades fora de grandes centros urbanos proporcionam mais qualidade de vida.”
Além da tendência de aumento na procura por imóveis fora das capitais, o Itaú também identificou, em 2021, um crescimento acima da média nas regiões Norte, com um salto de 437%, na procura por financiamento imobiliários, no Centro-Oeste (300%) e Nordeste (280%).
Entre os estados com melhor desempenho estão Amapá, com aumento de 548%, Paraíba (311%), Mato Grosso do Sul (229%), Santa Catarina (224%) e Espírito Santo (164%).
