O ano de 2020 foi de muitas surpresas e incertezas para a economia. O isolamento social trouxe inseguranças para diferentes setores econômicos, com queda de vendas, produção e procura em todo o estado de Santa Catarina. Diferentemente de setores que foram afetados, o ramo imobiliário não só se manteve forte, mas cresceu durante a pandemia, com o aumento de compra e venda de imóveis. Segundo pesquisa da OLX, a procura por imóveis em Santa Catarina aumentou 17% entre o 2019 e 2020.
Alguns fatores explicam esta alta. E a pandemia é um deles. Com isolamento social, para muitas pessoas a casa se tornou também um local de trabalho. Para crianças, adolescentes e jovens, a casa também se tornou local de sala de aula. O espaço e a relação com a casa se transformaram, e, com isso, muita gente viu a necessidade de investir em um imóvel de acordo com as suas necessidades ou mesmo sair do aluguel.
Outros indicadores, desta vez econômicos, também explicam porque o mercado imobiliário ficou mais atrativo no ano de 2020. Com a taxa de juros, a SELIC, nos níveis mais baixos da história, muitas pessoas têm percebido que é mais vantajoso investir num imóvel do que em uma poupança ou em aplicações de renda fixa.
Os juros baixos também facilitam na hora de conseguir um financiamento. Hoje é possível encontrar programas de empréstimo que se enquadram a diversos tipos de orçamento. Assim, o mercado imobiliário, por ser um espaço de poucas surpresas, se mostra como um ambiente seguro em termos fiscais para destinar o dinheiro guardado.
Os riscos em investimentos em imóveis são muito baixos, já que é um patrimônio que raramente se desvaloriza e pode gerar renda por meio da cobrança de aluguéis, por exemplo. Investir em imóveis é uma opção para minimizar perdas financeiras e o ano de 2020, com quedas inesperadas nos rendimentos, mostrou que é importante ter opções seguras para as finanças.
Crescimento acompanha uma tendência nacional
O que se tem visto é que existe um movimento de alta procura em imóveis em todo país. Segundo o balanço mensal da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), no primeiro semestre do ano houve um crescimento de 10,6% em relação ao mesmo período de 2020.
Ainda segundo a Abrainc, o período foi o de mais vendas para o setor imobiliário desde o ano de 2014. Os dados mostram que o ramo imobiliário caminhou em 2020 na contramão de setores como os de transporte e os de alimentação (bares e restaurantes), que estão na lista daqueles que mais perderam mercado durante a pandemia, segundo publicação do Diário Oficial da União em setembro deste ano.
Tecnologia como aliada
Com o momento de isolamento, o setor imobiliário também precisou inovar e se mostrar cada vez mais presente no universo digital. Cada vez mais é possível entrar em contato e pesquisar futuros investimentos através de sites e aplicativos, o que facilita na hora da tomada de decisão e evita muita movimentação, em tempos de distanciamento social.
O setor imobiliário já fornece em seus sites a possibilidade de acesso às locações disponíveis para venda, bem como o contato com corretores, que facilitados pelo mundo digital, estão cada vez mais próximos dos seus clientes, podendo gerar um atendimento mais atencioso e personalizado.
