Quem é locatário pode não ter sentido, mas os aluguéis ficaram levemente mais baratos em novembro. A variação, no entanto, só é perceptível em novos contratos de locação. No mês passado, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) teve queda de 0,36%. O Ivar mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado imobiliário no Brasil com base em quatro capitais brasileiras (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre).
Com o recuo do índice geral em novembro, o acumulado em 12 meses desacelerou de 11,56% em outubro para os atuais 10,28%, segundo os dados divulgados nesta quarta-feira (7) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV/Ibre). No ano, o Ivar está acumulado em 9,56%, ante 4,98% do IGP-M, índice inflacionário usado como referência em contratos de aluguéis.
Pelo levantamento do FGV/Ibre, na passagem de outubro para novembro, o índice caiu nas cidades de São Paulo (de -0,69% para -0,32%), Belo Horizonte (de 0,86% para -1,21%) e Porto Alegre (de 1,10% para -1,13%). Entre as cidades pesquisadas, a única que registrou alta foi o Rio de Janeiro, onde o Ivar saltou de 0,04% para 1,55%.
Na comparação com novembro do ano passado, houve desaceleração no índice acumulado em 12 meses em Porto Alegre (de 10,33% para 8,79%), Belo Horizonte (15,66% para 13,13%) e São Paulo (de 10,68% para 9,48%). No Rio de Janeiro a taxa interanual acelerou de 12,07% para 12,16%.
Em outubro, o Ivar subiu 0,10%. Além de novembro, as únicas quedas do índice neste ano foram registradas nos meses de setembro, negativo em 0,02%, e em junho, quando recuou 0,31%.
Matéria publicada em 07/11/2022
