A incorporadora Direcional, que atua no segmento econômico, reportou no quarto trimestre lançamentos com valor geral de venda (VGV) potencial de R$ 1,3 bilhão, ao contar apenas a sua participação nos projetos – alta de 49,2% sobre o final de 2022.
Foram 15 novos empreendimentos ou novas fases de empreendimentos. A empresa divulgou sua prévia operacional nesta segunda-feira (15).
As vendas líquidas atingiram R$ 994,5 milhões de outubro a dezembro, também contando apenas a participação da Direcional, incremento de 80,3% em um ano. Foi o melhor resultado do indicador para um trimestre.
Do total vendido, 20% veio do programa Pode Entrar, da prefeitura de São Paulo. A Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo adquiriu 990 unidades da Direcional, por R$ 206 milhões.
A velocidade de venda no trimestre, medida pelo índice de venda sobre oferta (VSO), foi de 19%, alta anual de 4,4 pontos. No período, houve uma queima de caixa de R$ 15 milhões, ante geração de R$ 93 milhões ao final de 2022.
No ano, a Direcional registrou seu maior patamar de lançamentos. Foram R$ 4,3 bilhões, alta de 37,5% sobre 2022. As vendas líquidas somaram R$ 3,1 bilhões, aumento de 29,2%. O VSO da empresa subiu 0,5 ponto percentual no ano, para 44%.
A incorporadora terminou 2023 com estoque avaliado em R$ 4,3 bilhões, alta de 26,5% sobre 2022, dos quais menos 2% se referem a unidades prontas, destaca no material que acompanha a prévia operacional.
O banco de terrenos cresceu 13,4% em VGV potencial em um ano, para R$ 32,9 bilhões, contando apenas a participação da incorporadora nas áreas. No ano, houve consumo de caixa de R$ 37 milhões, revertendo geração de R$ 73 milhões em 2022.
