A incorporadora Direcional, especializada em habitação econômica, reportou no primeiro trimestre lucro líquido de R$ 58,8 milhões, avanço de 120% ante o mesmo período do ano passado, segundo balanço divulgado na noite desta segunda-feira (8).
O lucro líquido operacional, que exclui despesas não recorrentes com cessão de recebíveis e resultado de swap de ações, atingiu R$ 69,8 milhões, crescimento de 95,9% no mesmo intervalo.
A empresa obteve lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) de R$ 116,4 milhões, avanço de 24,2% em um ano. A margem Ebitda foi de 20,9%, leve alta de 0,9 ponto percentual.
O Ebitda ajustado atingiu R$ 121 milhões, crescimento de 24,7% sobre o início de 2022. A margem Ebitda ajustada ficou em 21,7%, aumento de 1 ponto percentual.
A receita líquida da companhia cresceu 19,1% na comparação com o primeiro trimestre de 2022, totalizando R$ 557,3 milhões. A margem bruta terminou março em 35,5%, pequena alta de 0,3 ponto percentual.
Trimestre histórico
O período entre janeiro e março de 2023 foi o melhor primeiro trimestre da história da Direcional em volume de lançamentos, que atingiram R$ 611 milhões em valor geral de venda (VGV), alta de 9,7% sobre um ano antes.
A companhia teve vendas líquidas de R$ 642,9 milhões no período, contabilizando apenas sua participação nos projetos, crescimento de 26,6% no mesmo intervalo.
A velocidade de vendas, medida pelo índice de venda sobre oferta (VSO), atingiu 17% no trimestre, alta de 1 ponto percentual em um ano.
A dívida líquida da incorporadora é de R$ 290 milhões, com índice de alavancagem (medido pela dívida líquida ajustada sobre o patrimônio líquido), de 19,2%, aumento de 3,7 pontos percentuais sobre o primeiro trimestre de 2022.
