Maria Clara Vieira
Com apenas 27 anos, o engenheiro de produção Leonardo Delfino é CEO de uma empresa de realidade aumentada e realidade virtual que está inovando no mercado imobiliário brasileiro. Fundada por ele e seu pai em 2018 na cidade de Santos, litoral paulista, a Criando Valor aposta na disrupção que a tecnologia de ponta pode trazer ao processo de compra e venda de imóveis. "O insight veio na época da febre do jogo Pokémon Go. Achei a tecnologia envolvida interessante, por misturar o mundo real e virtual", lembra Delfino. "Pensei: 'Como posso implementar isso em um mercado onde haja consumo?'", diz. A resposta ele encontrou na construção civil. "Conversei com diversos amigos da área e eles falaram que fazia sentido poder mostrar aos potenciais compradores um empreendimento antes de estar pronto, com esse tipo de tecnologia."
A Criando Valor hoje oferece serviços de realidade aumentada (tecnologia que permite sobrepor elementos virtuais à nossa visão da realidade, por meio de dispositivos eletrônicos) e realidade virtual (ambientes gerados por computador, com cenas e objetos que parecem reais, onde os usuários se sentem imersos ao utilizar óculos virtuais). Os principais clientes de Delfino são construtoras de empreendimentos na Baixada Santista, São Paulo (SP) e Balneário Camboriú (SC), que desejam oferecer aos compradores uma experiência diferenciada para conhecerem imóveis que ainda estão na planta. São empresas como You Inc., Grupo Mendes, Construtora Macuco, Engeplus e Construmares, entre outras.
"A tecnologia envolvida nesse segmento está tão avançada que hoje é possível criar um projeto de realidade aumentada em tamanho real. Ou seja, se você apontar o celular para um terreno vai conseguir ver o prédio a ser construído, exatamente do tamanho que ele será”, explica o empresário. Ele conta que é possível desenvolver projetos para qualquer área dentro de uma construção, desde a visão externa de um edifício até os interiores de um apartamento decorado. “A vantagem é que saímos da maquete ou imóvel decorado preso no stand de vendas e vamos para dentro da casa do cliente, podendo ser visto por toda a família. Isso potencializa muito as vendas e é o que leva as construtoras a investir cada vez nessa área, diz.
Em 2021, a empresa faturou R$ 3,5 milhões. Para 2022, a expectativa é fechar o ano com crescimento de 200%. Além do mercado imobiliário, os planos de expansão envolvem outros setores, como a prestação de serviço para e-commerces de móveis, por exemplo. "Queremos mudar a experiência da compra online", diz o CEO. Atualmente, a Criando Valor emprega 30 pessoas diretamente no escritório de Santos. Em breve, novos escritórios serão abertos em São Paulo e Santa Catarina, para atender a demanda crescente.
Delfino e seu pai, Edmir, começaram a empreender juntos com uma consultoria de investimentos, que foi vendida em 2015. Alguns anos depois, com investimento próprio, fundaram uma empresa voltada à consultoria empresarial e gestão de franquias, mas o modelo de negócio não se mostrou exatamente o que eles esperavam. Foi então que decidiram apostar na tecnologia. O investimento na Criando Valor foi de cerca de R$ 1,5 milhão. Delfino e seu pai têm, cada um, 50% da empresa.
Até o momento, cerca de 60 empreendimentos já utilizaram os serviços da Criando Valor. "Concorrência praticamente não existe. Pelo que pesquiso, há mais duas ou três empresas que fornecem realidade aumentada. Mas uma empresa que faz tanto a realidade aumentada como a realidade virtual, como a nossa, não há", finaliza.
(Matéria publicada em 10/05/2022)
