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23/01/2024

Florianópolis é a terceira cidade mais cara do Brasil para alugar ou comprar imóveis comerciais (NSC Total)

Apesar de registrar menos variações do que os imóveis residenciais, os imóveis comerciais seguem caros na capital de SC

Alugar ou comprar imóveis comerciais em Florianópolis ficou mais caro durante 2023 e a cidade encerrou o ano em terceiro lugar entre as que registraram os maiores preços, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. É isso que mostra a pesquisa nacional FipeZap, divulgada nesta terça-feira (23).

 

O custo médio por metro quadrado para alugar um imóvel comercial em Florianópolis ficou em R$ 41.71. No acumulado do ano passado, subiu 7,25%, acima da inflação oficial do país, o IPCA, que teve alta de 4,62%, e também do índice mais usado para locação, o IGP-M, que subiu 3,18%. Em dezembro, o preço médio de aluguéis comerciais em Florianópolis subiu 0,21%, após alta de 2,24% no mês anterior, novembro.

Os bairros com metro quadrado mais caro para locação em dezembro, foram o Canto da Lagoa, com preço de R$ 66,35, seguido por Rio Vermelho, R$ 65,00 e Estreito R$ 60,37. Os mais baratos foram o Centro, por R$ 32,73 ao metro quadrado, Coqueiros por R$ 42,65 e Trindade R$ 47,20.

 

Para venda de imóveis comerciais, a capital de SC também fechou 2023 com o terceiro maior preço do país. O metro quadrado na cidade está custando R$ 8.210, com alta acumulada de 0,38% no ano, bem abaixo da inflação. Essa baixa variação ocorreu porque, por diversos meses, os preços caíram. Em dezembro, teve retração de -0,95% e em novembro, de -0,54%. Foi assim também em outras cidades brasileiras.

Os bairros com preço mais caro por metro quadrado para venda foram Canto da Lagoa, de R$ 11.891, Rio Vermelho R$ 9.990 e Córrego Grande, R$ 9.048. Os mais baratos foram Capoeiras por R$ 7.216, Trindade R$ 7.457 e Centro R$ 7.601.

 

No Brasil, as maiores altas acumuladas nos preços de aluguéis para imóveis comerciais no ano passado aconteceram em Salvador (13,03%), Niterói (9,46%), Campinas (8,96%), Curitiba (7,86%), Florianópolis (7,25%) e São Paulo (6,36%).

As maiores altas para vendas, no país, foram registradas pelo FipeZap em Campinas (3,3), Niterói (1,85%), São Paulo (1,02%), Salvador (1,01%) e Florianópolis (0,38%). 

FONTE: NSC TOTAL