Com quase três milhões de investidores pessoas físicas, os fundos imobiliários caíram no gosto dos investidores não só pela característica histórica do brasileiro de investir em imóveis, como pelo pagamento mensal de dividendos. Mas olhar somente esses ganhos pode dar uma ideia errada das rentabilidades dos fundos.
Isso porque, na média dos dez fundos que mais pagaram proventos neste ano, o retorno sob a forma de dividendos (também conhecido como "dividend yield") foi de 17,3%. No entanto, quando se considera o retorno total, que é o dividendo mais o desempenho da cota do fundo na bolsa, os ganhos praticamente desaparecem, restando apenas 0,3%. E é esse percentual que no fim das contas sobra (ou falta) no bolso do investidor.
