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O preço do aluguel de imóveis residenciais parece não estar acumulando quedas em 2023. O índice FipeZap mostra que o valor médio pago por locatários avançou 1,68% em abril, ante +1,75% em março.

Com isso, o resultado ficou acima da inflação medida pelo IPCA e pelo IGP-M, de +0,61% e de -0,95%, respectivamente.

No entanto, no acumulado em 12 meses até o mês passado, o preço médio do aluguel apurado pelo FipeZap avança 17%, enquanto o IPCA tem ganhos de 4,18% e o IGP-M acumula queda de 2,17%.

No mês, o preço médio por metro quadrado, considerando as 25 cidades monitoradas pelo indicador, ficou em R$ 38,35.

Rio e SP têm bairros mais caros do país

Esse valor por metragem atingiu R$ 47,66 em São Paulo, em abril, sendo o mais alto entre as regiões observadas.

Entretanto, a capital paulista não faz parte das dez cidades com as maiores altas no preço do aluguel de casas e apartamentos. Mas segue tendo dois dos bairros com o valor por metro quadrado mais caro do país, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro.

Na capital fluminense, os valores da metragem para a locação de imóveis residenciais chegaram a R$ 92,60 em Ipanema e a R$ 84,40 no Leblon.

No entanto, em São Paulo, os bairros mais caros para locar casas e apartamentos continuam sendo na região da avenida Brigadeiro Faria Lima, nos bairros Itaim Bibi e Pinheiros. No mês passado, os valores ficaram em R$ 75 e R$ 74, respectivamente.

Porém, a região que exibiu a maior variação percentual no preço de locação de imóveis nos últimos 12 meses foi Perdizes, seguido da Vila Mariana.

Os 10 bairros de SP mais caros para alugar imóveis