O investimento imobiliário na China aumentou no primeiro semestre do ano, quando o país se recuperou da crise econômica, mostrando a tolerância de Pequim ao boom do investimento imobiliário, uma vez que pode estimular o crescimento econômico.
O investimento imobiliário, incluindo imóveis comerciais e residenciais, aumentou 1,9% nos primeiros seis meses em relação ao mesmo período do ano anterior, revertendo uma queda de 0,3% no período de janeiro a maio, de acordo com dados divulgados nesta quinta-feira pelo Escritório Nacional de Estatísticas.
Vendas de casas
As vendas de imóveis em volume no primeiro semestre caíram 2,8% em relação ao mesmo período do ano anterior, diminuindo de uma queda de 8,4% no período de janeiro a maio.
As obras iniciadas caíram 7,6% nos primeiros seis meses, recuando de uma redução de 12,8% em janeiro-maio.
O setor imobiliário da China foi um dos setores que se recuperou mais rapidamente durante a epidemia. Os compradores de imóveis entraram no mercado em meio a crédito barato, elevando os preços e levantando alguma preocupação entre as autoridades de que uma bolha poderia surgir.
Nas últimas semanas, os preços das casas subiram em algumas cidades, incluindo Shenzhen e a cidade de segunda categoria Hangzhou, levando a novas restrições nas transações imobiliárias. Isso indica que Pequim não mudará completamente sua posição em relação ao mercado imobiliário.
Preços médios
Os preços médios das novas residências na China continuaram se recuperando em junho em relação ao mês anterior, graças ao crédito barato e à flexibilização das permissões de construção.
O preço médio dos imóveis novos em 70 cidades subiu 0,58% em junho em relação a maio, segundo dados divulgados pelo Escritório Nacional de Estatísticas nesta quinta-feira.
Os preços médios de novas casas subiram 4,87% em junho em relação ao mesmo mês do ano anterior, em comparação com um ganho de 4,95% em maio.
Os preços das novas moradias subiram em 61 das 70 cidades em junho em relação ao mês anterior, em comparação com 57 cidades em maio.
Cerca de 60 das 70 cidades registraram aumentos anuais de preços de novos imóveis, em comparação com os aumentos de maio em 62 cidades.
O mercado imobiliário geralmente é estável, com os preços subindo ligeiramente, disse Kong Peng, estatístico chefe da Divisão Urbana do departamento de estatística.
Os preços das casas recém-construídas e em segunda mão nas cidades de primeiro nível aumentaram 3,3% e 5,2%, respectivamente, em comparação com o mesmo período do ano passado, informou o departamento.
Entre as cidades de primeira linha, os preços em Pequim subiram 0,4% em relação ao mês anterior, mesmo quando uma segunda onda de infecções por coronavírus congelou algumas transações e esfriou parcialmente o mercado.
Os preços em outras três megacidades continuaram subindo. Xangai, Shenzhen e Guangzhou registraram aumentos de 0,5%, 0,8% e 0,6%, respectivamente.
