Os lançamentos do Grupo Direcional no primeiro trimestre somaram R$ 611 milhões em valor geral de vendas (VGV), volume 2% acima do resultado apresentado um ano antes, segundo prévia operacional divulgada nessa segunda-feira (10). Com esse desempenho, a incorporadora teve o melhor primeiro trimestre da sua história em termos de VGV lançado.
Desse valor de VGV, R$ 477 milhões são relativos à marca Direcional e outros R$ 134 milhões são resultado da marca Riva.
As vendas líquidas contratadas no primeiro trimestre somaram R$ 803 milhões, um crescimento de 29% na comparação anual. Já a velocidade de vendas líquidas, medida pela relação entre vendas líquidas sobre oferta (VSO), atingiu 17%, um avanço de 1 ponto percentual.
Ao final de março, o estoque da Direcional era de pouco mais do que 15 mil unidades, com um VGV de R$ 4 bilhões.
O banco de terrenos possui um potencial de VGV de R$ 32,5 bilhões, e o custo médio de aquisição foi de 11% do VGV potencial. A empresa informa, porém, que 81% dos terrenos serão pagos via permuta, o que reduzirá o impacto no caixa antes do início do desenvolvimento dos empreendimentos.
A geração de caixa do Grupo Direcional foi de R$ 8 milhões no primeiro trimestre, ante R$ 98 milhões apresentados no quarto trimestre
