Os lançamentos da MRV Engenharia caíram 33,6% no primeiro trimestre, na comparação anual, para R$ 805 milhões. Ainda assim, a incorporadora mantém sua expectativa de apresentar mais projetos neste ano do que em 2017. A companhia prossegue também com os planos de que lançamentos e vendas ficarão próximos a 50 mil unidades.
Segundo o copresidente Rafael Menin, boa parte dos alvarás e registros de incorporação obtidos no primeiro trimestre foi de projetos em cidades cujo estoque de imóveis já está equilibrado. Nos mercados em que há mais demanda do que oferta e em que a MRV teria interesse em apresentar empreendimentos, houve menos liberação de licenças do que o esperado. Com isso, os lançamentos foram reduzidos. "Mas teremos um segundo trimestre bastante forte", diz o copresidente.
De janeiro a março, a companhia teve vendas brutas de R$ 1,503 bilhão, com alta de 13,7%. O valor foi recorde para um primeiro trimestre. Os distratos caíram 1,2%, para R$ 268 milhões. As vendas líquidas cresceram 17,5%, para R$ 1,235 bilhão.
A MRV vem adotando, gradativamente, sistema de venda garantida - em que a unidade é considerada comercializada apenas quando o cliente obtém financiamento bancário -, o que contribui para a redução de distratos. Com o maior volume de repasses dos últimos cinco anos - 11.457 unidades -, a incorporadora gerou caixa de R$ 88 milhões no trimestre. Foi o 23º trimestre consecutivo de geração de caixa.
