A incorporadora Melnick, que atua no Sul do país, reportou lucro líquido de R$ 9,61 milhões no quarto trimestre, queda de 73,3% em relação ao mesmo período do ano passado. No ano de 2022, a companhia lucrou R$ 84,37 milhões, avanço de 1,7% ante 2021.
A receita líquida da empresa atingiu R$ 211,23 milhões entre outubro e dezembro, queda de 10,7% ante um ano atrás. Em 2022, contudo, a receita cresceu 33,4%, para R$ 1,03 bilhão.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 5,5 milhões nos últimos três meses do ano passado, recuo anual de 75%. A margem Ebitda caiu para 2,6%, contra 9,54% no mesmo período do ano anterior.
No acumulado de 2022, o Ebitda foi de R$ 76,68 milhões, crescimento de 16,8% no período, e a margem Ebitda marcou 7,45%, queda de 1,05 ponto em relação ao quarto trimestre de 2021.
Vendas e lançamentos
No quarto trimestre, as vendas líquidas da companhia caíram 33,5% na comparação com o mesmo período de 2021, para R$ 123 milhões. No acumulado de 2022, as vendas líquidas avançaram 32% sobre 2021, para R$ 647 milhões. Os lançamentos somaram R$ 76,3 milhões em valor geral de venda (VGV) líquido no trimestre e, R$ 611,4 milhões no ano. A quantia corresponde à porcentagem das vendas com participação apenas da companhia.
A velocidade de venda média no quarto trimestre ficou em 10%, seis pontos percentuais abaixo do reportado no quarto trimestre de 2021. A velocidade de venda apenas dos lançamentos é de 58%, bastante superior ao reportado um ano antes, quando foi registrado 31%
