A revelação da securitizadora Polo de desvio pela Gafisa dos pagamentos de financiamentos feitos pela incorporadora para seu próprio caixa, a despeito de terem sido cedidos para a securitizadora, deixou o mercado de orelha em pé. O movimento é semelhante ao realizado pela incorporadora Urbplan pouco antes de entrar com seu pedido de recuperação judicial no ano passado. A Polo “comprou” esses créditos – recebíveis no jargão do setor – da Gafisa e os “vendeu” a investidores no formato de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Se a Gafisa recorrer à recuperação judicial, com esse movimento, os recebíveis entram no bolo da dívida que normalmente é paga com desconto e em longo prazo.
