Por Cristiana Euclydes e Eulina Oliveira
As vendas da MRV&Co ficaram estáveis no segundo trimestre, ante o mesmo período de 2022, mas os lançamentos recuaram, tendência que também aparece nos dados do primeiro semestre da incorporadora, que divulgou sua prévia operacional na terça-feira (4).
As vendas somaram R$ 2,59 bilhões no segundo trimestre, leve queda de 0,6% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Os lançamentos atingiram R$ 1,28 bilhão em valor geral de venda (VGV), recuo de 39,3% na mesma base.
O tíquete médio dos lançamentos subiu 5,9% em um ano, para R$ 247 mil, enquanto o preço médio de venda teve redução de 10,1%, para R$ 251 mil.
No total do semestre, a MRV&Co teve queda de 41,2% no VGV lançado, para R$ 2,27 bilhões. As vendas cresceram 1,4% no período, para R$ 4,4 bilhões.
Ao considerar apenas os dados da incorporação nacional, com as marcas MRV e Sensia, a companhia registrou no segundo trimestre o maior volume de vendas de sua história para um período de três meses, de R$ 2,2 bilhões, alta de 48%. Já os lançamentos somaram R$ 1,28 bilhão, queda de 38%.
Além disso, houve queima de caixa de R$ 77,9 milhões entre abril e junho, redução ante os R$ 121 milhões de queima no início deste ano, mas piora sobre os R$ 64,6 milhões de um ano atrás.
A subsidiária americana Resia vendeu R$ 347 milhões no segundo trimestre, queda de 63,7% em um ano. A Resia não lançou entre abril e junho.
A administração destacou a venda do empreendimento Pine Ridge, na Flórida, como parte do planejamento estratégico da Resia. A comercialização contribuiu para a queda da queima de caixa da operação americana, que ficou limitada a R$ 77,4 milhões, valor 86,6% menor do que a queima do primeiro trimestre deste ano, mas pior ante os R$ 334 milhões gerados no segundo trimestre de 2022.
A MRV&Co confirmou que está analisando a possibilidade de realizar uma oferta pública primária de ações, conforme noticiado pelo Valor.
Em comunicado, a MRV informou que contratou, para a análise sobre a viabilidade e prestação de serviços no âmbito da potencial oferta, os bancos BTG Pactual, Bradesco BBI, Itaú BBA e Bank of America, entre outros. “A efetiva realização da potencial oferta ainda está sob análise da companhia, sendo que, até esta data, não há qualquer decisão tomada”, acrescenta.
As ações da MRV&Co subiram 6,96% na terça, cotadas a R$ 11,99.
