A MRV Engenharia vai entregar pelo menos 40 mil unidades habitacionais neste ano, segundo o co-presidente da companhia, Rafael Menin. Em 2016, as entregas somaram 39 mil unidades e, no acumulado dos últimos três anos, 120 mil imóveis. Se a projeção para 2017 for confirmada, serão 160 mil unidades em quatro anos, o que faz com que a MRV seja a maior empresa do setor "do lado ocidental do globo" em lançamentos, entrega e construção, de acordo com Menin.
"Somos a maior construtora do mundo ocidental", afirma o executivo, citando que há empresas maiores na China e no Japão.
Com o volume projetado de entrega, a MRV estima geração de caixa "em um bom nível" neste ano, segundo o executivo. Em 2016, a companhia gerou caixa de R$ 505 milhões. Sem revelar qual o patamar estimado, Menin conta que a geração de caixa será possível apesar da aquisição recorde de terrenos prevista para este ano, próxima a R$ 400 milhões. A MRV fez investimentos em terrenos de valor próximo a R$ 300 milhões em 2016.
"Estamos aproveitando nossa dispersão geográfica e a situação de caixa bruto", diz o executivo. A MRV atua em 143 cidades. As aquisições tem sido feitas na proporção de 60% em recursos e 40% por meio de permuta.
Em relação às mudanças no Minha Casa, Minha Vida anunciadas na semana passada, Menin avalia que são "vento de cauda" para o setor. As medidas vão possibilitar que a incorporadora enquadre mais unidades na faixa 1,5 do programa habitacional e que alguns imóveis da MRV, que eram financiados pela poupança, também se encaixem no Minha Casa, Minha Vida.
