A MRV Engenharia - maior incorporadora de capital aberto do país - teve recorde de lançamentos e vendas brutas de abril a junho deste ano para um segundo trimestre. Na comparação anual, os lançamentos cresceram 28%, para R$ 1,709 bilhão. "Foi possível compensar parte da perda do primeiro trimestre", conta o copresidente Rafael Menin.
No primeiro trimestre, os lançamentos da companhia foram reduzidos devido ao atraso na liberação de alvarás em cidades com estoques pequenos da incorporadora. A MRV possui 60% dos alvarás dos lançamentos previstos para o segundo semestre.
"Esperamos ter o terceiro e o quarto trimestre muito bons em lançamentos e vendas", afirma Menin. O executivo ressaltou que a expectativa para a segunda metade do ano é bastante positiva, apesar das eleições e de a economia estar crescendo menos do que o inicialmente previsto. De acordo com Menin, será possível alcançar a meta de lançar e vender 50 mil unidades em 2018.
A MRV é a principal incorporadora com atuação no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida e tem a maior parte de seus projetos desenvolvidos fora da cidade de São Paulo. Dos lançamentos de R$ 2,514 bilhão do semestre, os projetos apresentados na capital paulista somaram R$ 199,69 milhões.
De abril a junho, as vendas brutas da MRV cresceram 5,4%, para R$ 1,529 bilhão. Com a redução de 13,9% dos distratos, para R$ 243 milhões, as vendas líquidas da incorporadora aumentaram 10%, para R$ 1,285 bilhão.
A MRV teve geração de caixa de R$ 98 milhões no segundo trimestre. A companhia informou que teve desembolso não recorrente de R$ 27,2 milhões referente ao pagamento da compra de participação de empreendimentos da Moura Dubeux.
A EZTec, que não lançou projetos no segundo trimestre, comprou fatia adicional em empreendimento Jardins do Brasil, passando a deter 46,25%. Com isso, R$ 23,8 milhões foram contabilizados como lançamentos.
As vendas líquidas da EZTec dobraram no segundo trimestre, na comparação anual, para R$ 79,7 milhões. Na comparação com o primeiro trimestre, porém, houve queda de 34,4% nas vendas. De acordo com a companhia, a visitação aos plantões de vendas foi "sensivelmente" reduzida em decorrência da greve dos caminhoneiros. De abril a junho, a EZTec registrou vendas brutas de R$ 134,5 milhões e distratos de R$ 54,8 milhões.
Os dados consolidados das prévias operacionais da Direcional Engenharia, Even Construtora e Incorporadora, EZTec, Gafisa e MRV apontam crescimento de lançamentos e vendas no segundo trimestre e na primeira metade deste ano. Os números se referem a projetos apresentados e comercializados nas diversas praças de atuação das incorporadoras.
No segundo trimestre, as cinco incorporadoras juntas lançaram R$ 2,756 bilhões, com alta de 65% na comparação anual. Vale ressaltar que, no mesmo período do ano passado, Even e Gafisa não tinham apresentado projetos, além da alta de 28% dos lançamentos da MRV. As vendas líquidas cresceram 22%, para R$ 2,335 bilhões. No acumulado de janeiro a junho, houve expansão de 25% nos lançamentos, para R$ 4,292 bilhões, e de 30,6 %, no primeiro semestre, para R$ 4,487 bilhões.
