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04/03/2022

Os 10 bairros de Fortaleza com imóveis mais caros em 2022

O metro quadrado no mercado imobiliário de Fortaleza apresentou alta de 1,18% em fevereiro, aponta o índice Fipe/Zap, com base em mais de 20 mil preços de mercado.

Na média, o m² na cidade subiu para R$ 6.444 no mês passado. Considerando o acumulado de 12 meses, o aumento é de 7,22%. 

Entre os bairros de Fortaleza, destaque para o Dionísio Torres, que já soma uma alta de 14,2% nos últimos 12 meses. Foi a maior valorização registrada na pesquisa. Ainda assim, o Meireles continua no topo dos bairros mais caros, com o metro quadrado médio de R$ 8,5 mil. 

Veja abaixo um ranking com os valores médios por bairro e a variação nos preços (acumulada em um ano). 

PREÇO DOS IMÓVEIS POR BAIRRO 

Meireles: R$ 8.546/m² (alta de 12,8%)

Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 7.509 (+9,5%)

Manuel Dias Branco: R$ 7.331 (+6%)

Praia do Futuro: R$ 7.270 (+2,1%)

Aldeota: R$ 7.079 (+7,3%)

Dionísio Torres: R$ 6.342 (+14,2%)

Centro: R$ 5.625 (-1,7%)

Fátima: R$ 5.526 (+9,2%)

Joaquim Távora: R$ 5.146 (+8,7%)

Papicu: R$ 4.559 (+11,6%) 

Dos 10 bairros com metro quadrado mais elevados, o único em que houve redução no preço médio foi o Centro, cujos imóveis ficaram 1,7% mais baratos nos últimos 12 meses.

Já em relação às capitais, Fortaleza fica na 10ª colocação nacional entre as mais caras para comprar um imóvel. A liderança, como de costume, é de São Paulo. Rio de Janeiro e Brasília compõem o top3.

AS 10 CAPITAIS COM IMÓVEIS MAIS CAROS (M²)

São Paulo: R$ 9.787

Rio de Janeiro: R$ 9.682

Brasília: R$ 8.723

Florianópolis: R$ 8.723

Vitória: R$ 8.843

Curitiba: R$ 7.566

Belo Horizonte: R$ 7.181

Recife: R$ 6.543

Porto Alegre: R$ 6.531

Fortaleza: R$ 6.444 

 

(Matéria publicada em 04/03/2022)

FONTE: DIáRIO DO NORDESTE