O metro quadrado no mercado imobiliário de Fortaleza apresentou alta de 1,18% em fevereiro, aponta o índice Fipe/Zap, com base em mais de 20 mil preços de mercado.
Na média, o m² na cidade subiu para R$ 6.444 no mês passado. Considerando o acumulado de 12 meses, o aumento é de 7,22%.
Entre os bairros de Fortaleza, destaque para o Dionísio Torres, que já soma uma alta de 14,2% nos últimos 12 meses. Foi a maior valorização registrada na pesquisa. Ainda assim, o Meireles continua no topo dos bairros mais caros, com o metro quadrado médio de R$ 8,5 mil.
Veja abaixo um ranking com os valores médios por bairro e a variação nos preços (acumulada em um ano).
PREÇO DOS IMÓVEIS POR BAIRRO
Meireles: R$ 8.546/m² (alta de 12,8%)
Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 7.509 (+9,5%)
Manuel Dias Branco: R$ 7.331 (+6%)
Praia do Futuro: R$ 7.270 (+2,1%)
Aldeota: R$ 7.079 (+7,3%)
Dionísio Torres: R$ 6.342 (+14,2%)
Centro: R$ 5.625 (-1,7%)
Fátima: R$ 5.526 (+9,2%)
Joaquim Távora: R$ 5.146 (+8,7%)
Papicu: R$ 4.559 (+11,6%)
Dos 10 bairros com metro quadrado mais elevados, o único em que houve redução no preço médio foi o Centro, cujos imóveis ficaram 1,7% mais baratos nos últimos 12 meses.
Já em relação às capitais, Fortaleza fica na 10ª colocação nacional entre as mais caras para comprar um imóvel. A liderança, como de costume, é de São Paulo. Rio de Janeiro e Brasília compõem o top3.
AS 10 CAPITAIS COM IMÓVEIS MAIS CAROS (M²)
São Paulo: R$ 9.787
Rio de Janeiro: R$ 9.682
Brasília: R$ 8.723
Florianópolis: R$ 8.723
Vitória: R$ 8.843
Curitiba: R$ 7.566
Belo Horizonte: R$ 7.181
Recife: R$ 6.543
Porto Alegre: R$ 6.531
Fortaleza: R$ 6.444
(Matéria publicada em 04/03/2022)