Uma pesquisa realizada pela plataforma de aluguel, compra e venda de imóveis Quinto Andar divulgada recentemente revelou os bairros mais caros para viver no Rio de Janeiro, levando em consideração o valor do metro quadrado para alugar.
De acordo com o Índice Quinto Andar de Aluguel, a média do valor por metro quadrado em toda a cidade foi de R$ 31,56 em fevereiro deste ano. Esse é o maior preço no Rio de Janeiro desde setembro de 2019. Os números do estudo mostram que o mercado imobiliário na capital carioca está retomando o fôlego após o período mais agudo da pandemia do coronavírus.
O gerente de dados do Quinto Andar, Thiago Reis, informou ao portal G1 que a pesquisa se baseou em valores de contratos fechados e não os que constam em anúncios, o que garante que os preços refletem o valor real dos aluguéis praticados no Rio de Janeiro.
Veja a seguir os 5 bairros da capital fluminense com o metro quadrado mais caro para alugar:
Ipanema
Leblon
Flamengo
Jardim Oceânico
Botafogo
Ipanema
Um dos cartões postais do Rio, o bairro de Ipanema é atualmente o metro quadrado para alugar mais caro da cidade maravilhosa. O valor é R$ 55. Um apartamento de 40m², por exemplo, pode ter o aluguel com o custo de aproximadamente R$ 2.194. Já um apartamento de 110m² pode ter um aluguel mensal de cerca de 6 mil reais.
Leblon
O cenário principal das novelas do escritor Manoel Carlos perdeu a coroa de metro quadrado mais caro do Rio de Janeiro para o bairro que inspirou a canção de Tom Jobim e Vinícius de Moraes. Ao longo dos 33 meses em que o Quinto Andar realizou o estudo, o Leblon foi apontado sete vezes como o bairro mais valorizado na cidade. Atualmente, o valor do metro quadrado para alugar no Leblon é de R$ 53.
Flamengo
O Flamengo ocupa o terceiro lugar no ranking de bairros com o metro quadrado mais caro do Rio de Janeiro. Localizado na Zona Sul da cidade, o bairro tem imóveis com vista para um dos cartões postais mais famosos do mundo, o pão de açúcar.
O valor do metro quadrado para aluguel foi de R$ 41 em fevereiro deste ano.
Jardim Oceânico
O Jardim Oceânico é um sub-bairro da Barra da Tijuca. O local é conhecido por ser uma área nobre da região e por ter ruas arborizadas e residenciais, com proximidade à praia da Barra da Tijuca, famosa pela prática de esportes aquáticos e surfe.
Ocupando o quarto lugar do ranking e sendo o único representante da Zona Oeste da cidade entre os 5 bairros mais caros, o valor do metro quadrado para alugar no Jardim Oceânico é de R$ 39.
Botafogo
Fechando o top 5, está o descolado e agitado bairro de Botafogo, também localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por abrigar restaurantes e bares que atraem o público jovem, pelos cinemas de rua e pelas livrarias que ainda resistem.
Por lá, o valor do metro quadrado para alugar é R$ 37.
Matéria publicada em 20/03/2022
