A taxa de inadimplência de aluguel registrou uma alta de 0,26% em dezembro. O total de inadimplentes saltou de 3,20% do mês anterior para de 3,46%, de acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Este foi o patamar mais alto alcançado no segundo semestre de 2024. Em todo o ano, o pico foi de 3,86%, observado em fevereiro e abril.
“O aluguel é dificilmente o primeiro gasto a ser cortado, afinal a moradia é uma necessidade básica. Então, a inadimplência locatícia é um forte alerta de que a situação econômica da população não está saudável, principalmente para as classes mais baixas”, analisa Manoel Neto, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica.
Entre as regiões do país, o Norte lidera o ranking com a maior taxa de inadimplência: 7,05%. A região é seguida pelo Nordeste (5,02%), Centro-Oeste (3,67%), Sudeste (3,13%) e Sul (2,73%).
Estados com maior inadimplência
Segundo o levantamento, a Paraíba foi o estado com mais inadimplentes no pagamento do aluguel em 2024. Quase 15,77% dos moradores estão há mais de 60 dias sem pagamento. Em seguida, aparecem Amazonas (12,50%), Pará (8,99%), Rondônia (8,18%) e Acre (6,26%) com as maiores taxas de inadimplência do País.
O ranking dos estados com as menores taxas é liderado por Santa Catarina (1,97%), seguido por Espírito Santo (2,01%), Amapá (2,44%), Minas Gerais (2,60%), Rio Grande do Sul (2,72%), Rondônia (2,72%) e Sergipe (2,99%).
O estudo também mostrou que dois grupos lideram a inadimplência do aluguel: curiosamente os mais ricos e mais pobres. Os maiores inadimplentes no âmbito residencial são aqueles que pagam aluguéis de até R$ 1 mil (5,43%) e quem paga acima de R$ 13 mil (5,19%).
