As Comissões da Indústria Imobiliária (CII) e de Habitação de Interesse Social (CHIS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promoveram Rodada de Negócios, que aconteceu de forma híbrida, na Arena BRB – Estádio Mané Garrincha, em Brasília (DF), na terça-feira (6/12). Durante o evento foram apresentadas as expectativas do setor imobiliário para 2023. A pesquisa, realizada pela Brain Inteligência Estratégica, contou com 1.200 entrevistas em 34 municípios entre 10 e 25/11/22, com pessoas com renda familiar acima de R$ 3 mil. O levantamento foi realizado em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
As mudanças econômicas que antecipariam a decisão de compra apresentadas pela pesquisa foram: 50% responderam crédito facilitado; 49% aumento na renda mensal; 38% desconto no momento da compra; 31% queda na taxa de juros; 22% queda na inflação e 7% nenhum fator.
Os dados apontaram que 93% dos imóveis comprados foram residenciais. Sendo 89% residencial, 4% residencial para segunda moradia ou lazer, e, 11% para fins comerciais. Sobre o motivo da compra, 75% comprou para uso próprio. 22% para investimento em locação e 3% para investimento em venda.
40% dos entrevistados compraram imóveis nos valores de R$ 175 mil a R$ 300 mil. 37% compraram imóveis até R$ 175 mil. 13% de R$ 300 mil a R$ 500 mil. E 10% acima de R$ 500 mil.
No aspecto de intenção de compra, 69% dos participantes não possuem pretensão. 20% têm pretensão, mas ainda não começaram a procurar ativamente. 7% possuem intenção de compra, mas procuraram apenas na internet. 4% já começaram a visitar imóveis, stands de vendas etc.
O levantamento também trouxe as expectativas dos empresários para 2023. Foram realizadas 290 entrevistas com construtores, incorporadores e loteadores entre outubro e novembro de 2022. As perspectivas dos participantes para a economia brasileira foram: 28% acham melhor; 4% muito melhor; 39% semelhante; 27% pior e 2% muito pior. Já as expectativas para o mercado imobiliário são: 1% excelente; 40% boa; 51% regular; 7% ruim e 1% péssima.
Matéria publicada em 26/12/2022
