O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), ficou praticamente estável em janeiro, fechando com uma variação de 0,01%. Após variar 0,1% em dezembro do ano passado, o indicador acumulado em 12 meses caiu de 0,64% para 0,62%.
Segundo a Abecip, entre as dez capitais brasileiras que abrangem o índice, em janeiro, apenas Recife e Rio de Janeiro apresentaram variações nominais negativas dos imóveis residenciais. Na análise das respectivas variações acumuladas em 12 meses, as duas cidades permanecem com números negativos, mas rumando para a estabilidade.
No caso das demais capitais que tiveram variações positivas em janeiro, cinco delas tiveram acelerações nas respectivas variações em 12 meses (Belo Horizonte, Curitiba, Porto Alegre, Salvador e Brasília). As outras três sofreram desaceleração nesta perspectiva (São Paulo, Fortaleza e Goiânia).
Conforme a pesquisa, de forma geral, os resultados apurados em janeiro, representam os efeitos da lenta recuperação do nível de atividade da economia, e do setor imobiliário, em particular, sobre os preços dos imóveis residenciais. O levantamento aponta que a aprovação das reformas que garantam a trajetória favorável de preços e juros em um primeiro momento, e dos investimentos em geral na sequência, permanece sendo um fator condicionante para a recuperação do setor.
