O preço do metro quadrado dos imóveis residenciais no País continuaram em trajetória de queda em agosto, segundo o Índice FipeZap. No oitavo mês do ano, a queda foi de 0,12%, somando retração de 0,5% ao longo de 2017.
Segundo o levantamento, o indicador foi puxado pelo desempenho ruim em cidades como Fortaleza, Rio de Janeiro e Niterói, e levando em conta a projeção de IPCA na casa dos 0,44% no período, os imóveis apresentam queda real no valor anunciado.
Entre as maiores quedas em agosto estão o Distrito Federal (-0,58%), Rio de Janeiro (0,53%) e Goiânia (-0,49%). Na outra ponta, os destaques foram Florianópolis (0,66%), Recife (0,46%) e São Paulo (0,18%). "Quando analisado os últimos doze meses, o indicador ficou praticamente estável, com avanço de 0,07% no período", dizia o relatório.
Dessa forma, descontada a inflação no período, a queda média real em doze meses do indicador atinge 2,71%. Em agosto, o valor médio de venda dos imóveis nas 20 cidades pesquisadas ficou em R$ 7,6 mil por metro quadrado, e o Rio de Janeiro, apesar da queda no preço, ainda se mantém como a cidade com o valor mais caro (R$ 9,9 mil).
Locação - Outro indicador divulgado ontem, apurado pelo portal imobiliário Viva Real apontou que o preço nominal médio do m² para aluguel no Brasil atingiu o valor de R$ 22,22 em agosto de 2017, tendo desvalorização nominal de 7,07% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 23,91).
Em relação a julho deste ano (R$ 22,62), houve desvalorização de 1,75%. O levantamento, que contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País, aponta que, em agosto de 2017, ante ao mês anterior, quatro das cidades registraram alta no preço médio do metro quadrado. A estabilidade no valor foi observada em sete municípios, além de outras 19 localidades sofreram queda no período.
Segundo o indicador, a cidade de São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 33,78/m², seguida por Brasília (R$ 31,14/m²), Rio de Janeiro (R$ 30,49/m²), Santos (R$ 29,23/m²) e Recife (R$ 25,00/m²).
Na outra ponta, as cidades com valores abaixo da média nacional são: Salvador com preço médio de R$ 21,91/m², Florianópolis (R$ 21,00/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,75/m²), Natal (R$ 17,36/m²), Vitória (R$ 16,67/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,71), Curitiba (R$ 15,16/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 12,86/m²).
