O Índice FipeZAP+ que acompanha o comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras registrou uma alta de 0,41% em maio, após avançar 0,48% em abril. O índice vem pouco abaixo do IGP-M do período, de 0,52%, e da prévia da inflação, apontada pelo IPCA-15, de 0,59%.
De acordo com o levantamento, 45 das 50 cidades monitoradas pelo índice apresentaram elevação nos preços de venda de imóveis residenciais, sendo que, em 23 delas, a variação ficou acima do IPCA-15.
Entre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, destaques de alta acima da prévia da inflação ficaram com Curitiba (+1,71%), Goiânia (+1,44%), João Pessoa (+1,44%) e Recife (+1,26%). Florianópolis (+0,59%), Belo Horizonte (+0,56%), Campo Grande (+0,49%), Salvador (+0,49%), Vitória (+0,46%), Fortaleza (+0,34%), São Paulo (+0,31%), Rio de Janeiro (+0,23%), Maceió (+0,18%) e Porto Alegre (+0,18%) apresentaram reajustes menores. No sentido oposto, Brasília (-1,31%) e Manaus (-0,60%) registraram queda nos preços dos imóveis residenciais vendidos.
Acumulado do ano
De janeiro a maio, o Índice FipeZAP+ de Venda Residencial registra alta acumulada de 2,49%, variação inferior à inflação do período, de 4,91%, considerando o IPCA até abril e o IPCA-15 de maio.
No período, as cidades que registram as maiores variações são Goiânia (+10,13%), Vitória (+7,95%), Campo Grande (+6,67%), João Pessoa (+5,79%) e Curitiba (+5,05%), estas acima do IPCA acumulado. Com menores reajustes, estão Fortaleza (+4,37%), Florianópolis (+4,32%), Maceió (+3,82%), Recife (+3,59%), Salvador (+3,28%), São Paulo (+2,14%), Belo Horizonte (+2,14%), Rio de Janeiro (+1,08%), Porto Alegre (+0,51%) e Manaus (+0,42%). Em Brasília, o índice aponta redução de 0,11% no ano.
Últimos 12 meses
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP+ tem alta 6,21% nos preços de venda praticados para imóveis residenciais. Vitória (+22,66%), Goiânia (+20,96%), Curitiba (+15,95%), Florianópolis (+14,74%), Maceió (+14,67%) registram mais que o dobro da média, no período.
Campo Grande (+11,57%), João Pessoa (+10,65%), Fortaleza (+10,41%), Recife (+6,99%), Brasília (+6,87%) e Manaus (+6,38%) também têm aumentos acima da média, enquanto Belo Horizonte (+5,05%), São Paulo (+4,48%), Porto Alegre (+3,87%), Salvador (+3,52%) e Rio de Janeiro (+2,35%), ficaram abaixo da média.
Matéria publicada em 02/06/2022
