O preço médio dos aluguéis de imóveis residenciais no país, medido pelo Índice FipeZap avançou 0,81% em abril, o quinto avanço consecutivo. O resultado superou a inflação medida pelo IPCA no período, de 0,57%. No ano, o valor médio teve valorização real de 0,41%.
No Rio, houve avanço de 0,36% no preço médio de locação residencial em abril, acumulando variação positiva de 0,78% em 2019. No comparativo de 12 meses, no entanto, houve recuo de
Segundo analistas de mercado, a atração pelo setor imobiliário do Rio desde a realização da Copa do Mundo e Olimpíadas está, aos poucos, diminuindo. Houve uma disparada nos preços que, agora, começam a se equilibrar entre maior oferta e menor demanda.
Apesar da queda registrada em 12 meses, O Rio se mantém como a segunda capital com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 30,65), perdendo apenas para São Paulo (R$ 37,93). Entre as capitais com menor valor médio em abril estão Fortaleza (R$ 16,04) e Goiânia (R$ 16,30).
Entre as 11 capitais monitoradas, Brasília apresentou a maior elevação de preço no aluguel residencial em abril (2,47%), enquanto Goiânia registrou a menor (0,12%). Nenhuma capital apresentou queda nominal no valor médio de locação no mês.
De janeiro a abril, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 2,5%, pouco abaixo da inflação de 2,09% calculada pelo IPCA, e de 3,10%, medida pelo IGP-M. A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor leva o preço médio de venda de imóveis residenciais a uma alta real de 0,41% nos quatro primeiros meses de 2019, reforçando tendência positiva observada desde 2018.
