O preço médio dos imóveis residenciais anunciados em 20 cidades brasileiras teve queda nominal (sem considerar a inflação) de 0,21% em 2018, mostram dados do Índice FipeZap divulgados nesta sexta-feira (4).
Foi o segundo ano seguido de queda nominal. Em 2017, houve a primeira retração nos preços de venda desde 2008, quando o indicador começou a ser medido. A queda nominal foi de 0,53%.
Ao considerar a inflação esperada para o ano passado (IPCA acumulado de 3,69%, segundo o Boletim Focus), a queda real do valor dos imóveis foi de 3,76%.
Em dezembro, os preços anunciados avançaram 0,11% na comparação com novembro, percentual próximo à inflação esperada para o mês.
Destaques de queda - Sete das 20 cidades monitoradas também tiveram queda nominal no preço de venda residencial no ano passado, com destaque para Niterói (-4,06%), Rio de Janeiro (-3,59%), e Fortaleza (-2,25%).
Entre as 12 cidades que tiveram aumento de preço, as maiores variações foram registradas em Curitiba (3,39%), Goiânia (+2,50%) e São Caetano do Sul (+2,49%).
Valor médio por cidade - Em dezembro, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.528 por metro quadrado. O Rio de Janeiro ainda é a cidade com o metro quadrado mais caro do país, a R$ 9.402, seguida por São Paulo (R$ 8.829) e Distrito Federal (R$ 7.781).
