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23/09/2020

Produção de apartamentos compactos intensifica a busca por self storage em São Paulo

Onda de lançamentos de até 45 metros quadrados faz com que espaço extra dos boxes se torne alternativa para novos proprietários

Em São Paulo, o desempenho do mercado imobiliário nos últimos anos vem acentuando a tendência de apartamentos menores em bairros consolidados da cidade. O Plano Diretor aprovado em 2014 passou a estimular a construc?a?o de edifi?cios ao longo dos eixos de transporte. Isso fez com que os terrenos disponi?veis nessas localizac?o?es fossem disputados pelo mercado e assim aumentassem de prec?o. O resultado foi que, nos u?ltimos anos, as incorporadoras preferiram lanc?ar unidades menores e mais numerosas nesses empreendimentos como forma de obter um equili?brio financeiro.

Principal operadora de self storage da capital paulista, a GoodStorage concentra suas unidades justamente nos endereços mais procurados pelos paulistanos, como Jardins, Pinheiros e Bela Vista. Com isso, milhares de novos moradores dessas unidades podem recorrer aos boxes para aumentar o espac?o disponi?vel para seus itens pessoais. 

Para mensurar o tamanho dessa mudanc?a, basta ver os nu?meros da produc?a?o imobilia?ria na cidade. O tamanho me?dio dos novos apartamentos em Sa?o Paulo encolheu 27% em dez anos, como apontam dados do Secovi-SP, o sindicato do setor. Entre as unidades de um dormito?rio, a reduc?a?o foi ainda maior: em torno de 40% da metragem me?dia, que passou de 55,7 m2 para 33,2 m2.

Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimo?nio (Embraesp) mostram que 66% das unidades lanc?adas na cidade no ano passado te?m menos de 45 metros quadrados. O patamar esta? bem acima da me?dia histo?rica, de 25%. Neste ano, as plantas compactas lideram em nu?meros de vendas (2.881 unidades) e de oferta (19.134 unidades).

O uso do self storage como espaço extra garante a esses novos proprietários todo o conforto e praticidade de que precisam para usufruir das facilidades e atrações que os melhores bairros paulistanos têm a oferecer.  

FONTE: TERRA