Nem Rio, nem São Paulo. A cidade do país com o preço de imóvel mais alto é Vitória, no Espírito Santo: o valor do metro quadrado na capital capixaba subiu 23% no ano passado e chegou a R$ 10.481, segundo o Índice FipeZAP+, que reúne dados de 50 cidades brasileiras.
Alta no preço dos imóveis nas capitais
São Paulo é a segunda capital mais cara do país para ter um imóvel: cada metro quadrado custa, em média, R$ 10.196. E o Rio continua como um dos endereços mais difíceis de pagar, com R$ 9.860, mesmo com a inflação dos imóveis tendo ficado apenas em 2,2% para os cariocas em 2022.
Na média nacional, o preço dos imóveis residenciais subiu 6,16% no ano passado, a maior variação desde 2014. A alta também supera o IPCA, a inflação oficial do país, que fechou o ano em 5,79%, conforme divulgado na terça-feira pelo IBGE.
Aumento no valor dos imóveis nos municípios
Do total de municípios pesquisados, 49 tiveram aumento no valor dos imóveis e, dentre eles, todas as 16 capitais. Além de Vitória, outros destaques de alta forte nos preços dos imóveis são Goiânia (20,91%), Campo Grande (14,03%), Curitiba (13,64%) e Maceió (13,22%).
Na outra ponta, as menores variações no acumulado do ano foram registradas em Porto Alegre (2,42%), Rio de Janeiro (2,2%) e Brasília (1,31%).
Confira a alta no preço médio de venda nas capitais (m²):
Vitória (ES) - R$ 10.481
São Paulo (SP) - R$ 10.196
Rio de Janeiro (RJ) - R$ 9.860
Florianópolis (SC) - R$ 9.569
Brasília (DF) - R$ 8.726
Curitiba (PR) - R$ 8.522
Belo Horizonte (MG) - R$ 7.623
Recife (PE) - R$ 7.239
Maceió (AL) - R$ 7.191
Fortaleza (CE) - R$ 6.848
Porto Alegre (RS) - R$ 6.540
Goiânia (GO) - R$ 6.182
Manaus (AM) - R$ 6.136
Salvador (BA) - R$ 5.649
João Pessoa (PB) - R$ 5.430
Campo Grande (MS) - R$ 5.232
Matéria publicada em 11/01/2023
