O preço médio dos aluguéis em Rio e São Paulo bateu novo recorde em setembro, em um sinal de que a escalada de juros ainda não conseguiu arrefecer a valorização dos imóveis em contexto inflacionado e no momento em que as cidades se adaptam ao pós-pandemia. Segundo dados do Índice QuintoAndar de Aluguel, o valor cobrado subiu 3,3% no Rio e 2% em São Paulo no terceiro trimestre — época do ano em que não se registrava alta desde 2020.
No Rio, o valor médio do metro quadrado subiu 17,8% em 12 meses e 13% desde o início do ano. O preço médio fechou setembro em R$ 34,94, no 13º mês consecutivo de alta.
Em São Paulo, a alta em 12 meses ficou em 16,9% e, no ano, atingiu 12,2%. O preço médio ficou em R$ 41,01, também o 13º mês seguido de valorização.
Nas duas cidades, trata-se do maior valor do metro quadrado registrado na série histórica do indicador, iniciada em 2019. Também é o período mais longo de altas consecutivas.
Veja abaixo os bairros onde houve as maiores altas no terceiro trimestre:
Rio
Jardim Oceânico - 23,6%
Lagoa - 15,3%
Laranjeiras - 7,9%
Flamengo - 7,3%
Maracanã - 6,7%
Taquara - 6,0%
Pechincha - 5,7%
Vila Isabel - 5,1%
Grajaú - 3,4%
Copacabana - 3,3%
São Paulo
Água Fria - 19,6%
Vila Nova Conceição - 17,4%
Jaguaré - 15,8%
Real Parque - 12,4%
Higienópolis - 11,7%
Jardim Marajoara - 11,7%
Vila Formosa - 11,5%
Vila Carrão - 11,0%
Morumbi - 10,7%
Vila Madalena - 8,9%.
Matéria publicada em 10/10/2022
