O valor médio dos contratos de locação residencial assinados em janeiro na cidade de São Paulo recuou 0,3% na comparação com dezembro.
Em 12 meses, a queda acumulada é de 3,2%, a maior da série histórica, que teve início em janeiro de 2004, segundo informou o sindicato da habitação (Secovi-SP).
No mesmo período, o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), também conhecido como inflação do aluguel, ficou em 10,9%.
"Desde junho de 2015, a variação acumulada em 12 meses pelo aluguel está negativa", argumentou, em comunicado ao mercado, o vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Rolando Mifano.
Segundo o balanço da entidade, no mês, ficaram mais baratos os imóveis de 2 dormitórios, que tiveram queda de 0,9%. Os de 3 quartos registraram baixa de 0,3%, enquanto as residências de 1 dormitório ficaram 0,5% mais caros.
Tipos de contratos - O tipo de garantia mais utilizado pelos inquilinos em janeiro foi o fiador, que respondeu por 46,5% das locações. O depósito de até três aluguéis foi usado em 35,5% das transações, ao passo que o seguro-fiança apareceu em 18% dos contratos locatícios realizados.
De acordo com o Secovi, os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento.
