Vila Nova Conceição em São Paulo. Leblon no Rio. Esses são os bairros com as maiores taxas de condomínio em relação ao metro quadrado nas duas capitais, de acordo com um novo levantamento da Loft Dados, núcleo de dados do mercado imobiliário da Loft.
No bairro da Vila Nova Conceição, um apartamento de 100 metros quadrados tem um condomínio de valor médio de R$ 1.434,00 (R$ 14,34 por metro quadrado). Em seguida vem Itaim Bibi, com um condomínio de R$ 13,86 por metro quadrado, e Moema Pássaros, com um valor médio de R$ 13,61.
No Rio, o valor médio mensal para um imóvel de 100 m2 é de R$ 1.389,00. Depois vem a Barra da Tijuca, com o valor de R$ 1371,00 para um imóvel com a mesma metragem. E a Lagoa, onde o valor do condomínio por metro quadrado é de R$ 13,57.
Os dados mostram ainda que a cidade de São Paulo tem uma taxa média de condomínio em São Paulo de R$ 11,52 por m2. Esse valor subiu 0,24% em relação a agosto. No Rio de Janeiro, a taxa média é de R$ 11,18, e houve aumento de 0,83% em relação ao mês anterior.
Os dados foram capturados no mês de setembro e a intenção da Loft Dados e seguir acompanhando mês a mês a evolução da taxa.
RIO: valor médio do condomínio por bairro
Valor para apt de 100 m2, em R$
Bairro
Leblon 1389
Barra da Tijuca 1371
Lagoa 1357
Ipanema 1320
São Conrado 12.91
Gávea 12.80
Humaitá 12.48
Jardim Botânico 12.33
Jacarepaguá 1231
Gamboa 1217
Itanhangá 1211
Botafogo 1208
Copacabana 1188
Leme 1183
Catete 1182
Guaratiba 1157
Flamengo 1154
Cosme Velho 1138
Cidade Nova 1136
Laranjeiras 1130
Fonte: Loft Dados
SÃO PAULO: valor médio do condomínio por bairro
Valor para apt de 100 m2, em R$
Bairro
Vila Nova Conceição 1434
Itaim Bibi 1386
Moema Pássaros 1361
Moema Índios 1345
Jardim Paulistano 1341
Vila Olímpia 1340
Jardim América 1340
Vila Madalena 1309
Sumaré 1298
Paraíso 1278
Jardim Paulista 1276
Jardim Europa 1276
Pinheiros 1274
Aclimação 1268
Higienópolis 1264
Chácara Klabin 1262
Alto De Pinheiros 1260
Brooklin 1258
Campo Belo 1253
Morumbi 1236
Matéria publicada em 01/11/2022
