O mercado imobiliário de Vila Velha segue em alta e, mais uma vez, se destaca como o mais promissor do Espírito Santo. De acordo com o Censo Imobiliário divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES), o município canela-verde registrou um crescimento contínuo e expressivo no preço do metro quadrado entre 2020 e 2024, consolidando-se como o líder em valorização na Grande Vitória.
Crescimento significativo no preço do metro quadrado
Segundo o levantamento, o valor médio do metro quadrado em Vila Velha saltou de R$ 6.564,75, em 2020, para R$ 13.267,75, em 2024 – um aumento impressionante de 102,11% em apenas quatro anos. Esse crescimento superou o de outras cidades da região metropolitana, destacando Vila Velha como o principal polo de investimentos no setor imobiliário.
“O principal motor dessa valorização foi a melhoria da infraestrutura urbana da cidade e a elevada procura por imóveis em áreas litorâneas, especialmente no trecho entre a orla de Itapuã e o Jockey de Itaparica. A forte demanda fez com que o preço do metro quadrado disparasse, tornando o setor imobiliário de Vila Velha o mais valorizado em todo o Estado. Além disso, a expansão de projetos habitacionais para bairros como Santa Inês, Aribiri e Soteco, por exemplo, demonstra o potencial de crescimento do município e a confiança das incorporadoras no mercado local”, analisa Everaldo Colodetti, secretário de Desenvolvimento Econômico de Vila Velha.
Projeções de novos lançamentos imobiliários
O estudo também revela um dado relevante: 75% das incorporadoras que atuam em Vila Velha planejam lançar mais empreendimentos em 2025, em comparação com os 60% de empresas que haviam previsto aumento no número de lançamentos em 2024. Esse cenário reforça a confiança dos investidores e o dinamismo do mercado local.
“Esse cenário evidencia o dinamismo do setor imobiliário em Vila Velha e sua posição estratégica para investidores e moradores. Com a crescente valorização e a expansão de novos empreendimentos, Vila Velha se firma como o melhor destino para investimentos imobiliários no Espírito Santo, oferecendo qualidade de vida, infraestrutura e um mercado aquecido para quem deseja adquirir um imóvel com alto potencial de valorização”, conclui Colodetti.
